Единственному участнику торгов, как и победителю, задаток не возвращается

Единственный участник торгов отказался от покупки и потребовал возврата задатка. Управляющий отказал, участник пошел в суд.

Спор неоднократно рассматривался судами трех инстанций. В итоге Верховный Суд поддержал позицию управляющего:

▫️ П. 5 ст. 447 ГПК РФ, устанавливая, что аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися, не регламентирует, какие конкретно последствия могут наступать в случае признания торгов несостоявшимися

▫️ такие последствия установлены специальными нормами законодательства о банкротстве. В соответствии с п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве в случае, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи предприятия заключается внешним управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или представленным им предложением о цене предприятия

✔️ Таким образом, в данном случае единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

⚖️ Определение СКЭС ВС РФ от 29.06.2023 по делу №А56-16535/2020